(资料图)

作者：程春荣

住有所居是民生要务。政府工作报告中明确“解决好新市民、青年人等住房问题”，传递出让新市民、青年人能够在城市安居安心的明确信号，让广大青年人倍感温暖。

如何让新市民、青年人有房住、住得好、留下来、发展好，事关城市活力和竞争力。此前，各地两会上，解决好新市民、青年人等住房问题、保障性住房建设等也备受关注。如广东、湖南、福建等省，均提出，要因城施策支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。解决新市民、青年人住房问题，是各级政府的责任担当，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。

党的二十大报告明确指出，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”这表明未来五年甚至更长时期，住房和房地产领域仍以加快建立租购并举的住房制度为主要任务，尤其是要加快补齐住房租赁短板。

在探索房地产发展新模式的背景下，目前一些城市提出“减量发展”的战略，鼓励利用现状建筑改建为租赁住房，既符合城市更新的基本逻辑，又可以保障新市民、青年人的基本租住需求。各地不妨大胆实践，从多方面、多渠道解决好新市民、青年人等住房问题，让新市民、青年人更好地安居城市，充分释放青春活力。